为进一步规范院内铁塔资产租赁管理，堵塞管理漏洞，确保资产收益足额回收、实现闭环管理，3月31日，运营管理部统筹组织财务管理部、综合服务中心，主动对接铁塔公司、移动公司及相关第三方公司，开展资产租赁专项谈判工作，为后续租金追缴、合同规范签订筑牢坚实基础。

此次专项谈判坚持“底数清、协议明、责任实”的原则。谈判前，运营管理部负责人聚焦租赁管理关键环节，对院内铁塔等租赁资产进行全面摸底，详细梳理租赁底数，逐一核实资产位置、使用状况、租赁范围等信息，彻底摸清资产租赁真实情况。组织相关人员与铁塔公司、移动公司及第三方公司开展现场约谈时，一方面对铁塔等资产租赁原始协议进行梳理核查，核对协议条款、租赁期限、租金标准、支付方式等核心信息，确保协议内容合法合规、有据可查；另一方面直面租赁过程中存在的疑问，沟通租金缴纳、合同续签、责任划分等相关事宜，倾听各方诉求，凝聚协同共识，为后续工作推进搭建沟通桥梁。

此次专项谈判既是对资产租赁管理工作的全面复盘，也是堵塞管理漏洞、提升管理效能的具体举措。下一步，运营管理部将以此次核查为契机，持续规范铁塔等资产租赁管理，针对核查中发现的问题，逐一落实整改到位。同时，进一步完善租赁协议条款，强化租金收缴管控，健全资产租赁长效管理机制，确保租金足额回收，实现资产收益闭环、堵漏闭环，切实提升资产运营效益，推动资产租赁管理工作规范化、精细化、制度化发展，为教培中心高质量发展提供坚实保障。